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’실거주‘ 강조 정부 모순 "종부세·부담금은 왜 거주혜택 없나"
토지거래허가구역으로 지정된 잠실 일대. '2년 이상 거주' 목적이 아니면 현금부자도 집을 살 수 없다. 지난 6·17부동산대책은 김현미 국토부장관 주택정책의 결정판이다. 김
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[이정재의 퍼스펙티브] 정권 따라 휘둘린 공시가격…‘투명·형평·공정’ 잃고 정치 도구 전락
━ 감사원 감사 받은 ‘부동산 가격 공시제도’ 이정재 중앙일보 칼럼니스트 감사원이 지난달 오래된 적폐와 일합을 겨뤘다. 적폐의 이름은 ‘부동산 가격 공시제도’다. 1989
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[더오래]건물 증여하고 신축할까, 신축 후 증여할까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(61) Q. 윤씨는 낡은 단층 건물을 보유하고 있다. 좋은 위치이다 보니 그동안 매도하라는 제안도 많이 받았지만 윤씨는 향후 가치
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[뉴스분석] 서울 아파트 공시가 15% 올라, 다섯 채 중 한 채는 종부세
올해 아파트 공시가격이 크게 올라 ‘보유세 급등’이 현실화할 전망이다. 서울 강남에 아파트를 두 채 이상 보유한 다주택자면 80%가량 세금 부담이 커질 수 있다. 예컨대 A씨가
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강남 공시가 26%↑…서울 아파트 5채 중 1채는 종부세 낸다
15일 서울 송파구 일대의 아파트단지 모습. [연합뉴스] 올해 서울 강남구의 공동주택 공시가격이 25.57% 오른다. 서울 평균 14.75% 오른다. 모두 2007년 이후 13년
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[안장원의 부동산노트] 20년새 1200% 올랐다···강남 아파트 능가하는 강북 ‘대박 땅’
2004년부터 공시지가 1위 자리를 지켜온 서울 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 명동점. [연합뉴스] 성인이 대자(大字)로 누울 수 있는 한 평(3.3㎡)의 가치가 10억원인 서울
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땅값 1㎡당 ‘2억 시대’
전국 공시지가에서 17년째 1위를 차지한 서울 중구 명동의 네이처리퍼블릭 명동월드점(부지 면적 169.3㎡). 이 곳의 공시지가는 ㎡당 1억9900만원으로 전년보다 1600만원(
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2020년 부산 공시지가 6.20% 상승…서면 금강제화㎡당 4300만원 최고
아파트가 즐비한 부산 동래구 사직동 일대. [중앙포토] 2020년 1월 1일 기준 부산지역 표준지 공시지가는 전년도 상승률 10.26%보다 크게 둔화한, 평균 6.20% 상승한
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명동 네이처리퍼블릭 공시지가 m²당 2억… 보유세 50% 뛴다
전국에서 땅값 1위인 서울 명동 네이처리퍼블릭 전경. [뉴스1] m²당 땅값 2억원 시대. 서울 중구 명동(충무로1가)의 ‘네이처리퍼블릭 명동월드점’(169.3㎡)의 땅값이 이에
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3기 신도시 덕에 땅값 쑥…하남·과천 땅값 상승률 전국 최고
3기 신도시를 등에 업은 경기도 하남시 땅값이 지난해 전국에서 가장 많이 올랐다. 하남시와 함께 3기 신도시로 지정된 경기도 과천시 땅값 상승세도 전국에서 세 번째로 높다.
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[안장원의 부동산노트] 집값 ‘두더지 잡기’…보유세 현실화 될 2분기가 분수령
지난해 말 정부의 역대 최강 12.16부동산대책의 충격 속에 새해를 맞은 주택시장이 어디로 갈지 설 이후 본격적으로 가시화할 전망이다. 사진은 서울 아파트 전경. [연합뉴스] 서
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시세차익 반포 16억, 흑석 9억···‘상한제 수퍼로또’ 쏟아진다
[안장원의 부동산 노트] 지난해 12·16부동산대책으로 움츠러들 기존 주택시장과 달리 분양시장은 새해에 더 심한 과열 양상을 보일 전망이다. 오는 5월부터 시세의 반값까지 내려
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명동 네이처리퍼블릭 3.3㎡당 6억5670만원
내 땅값의 기준이 되는 표준지 공시지가가 나왔다. 24일부터 표준지 공시가격 열람 및 의견청취가 시작됐다. 정부가 표본으로 선정한 전국 50만 필지가 대상이다. 개별 공시지가는
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"靑 참모진의 불로소득 주도성장" 10명이 부동산 10억 뛰었다
11일 서울 종로구 경실련 강당에서 열린 청와대 고위공직자 부동산 재산 변화 분석 발표 기자회견에서 김헌동 경실련 부동산건설개혁 본부장이 발언하고 있다. 경실련 조사 자료에 따르
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문재인 정부 2년새 땅값 2000조 올랐다
정동영 민주평화당 대표와 경제정의실천시민연합이 3일 서울 여의도 국회에서 ‘대한민국 40년 땅값 변화 분석발표’ 기자회견을 하고 있다. [뉴스1] 문재인 정부 출범 이후 2년간
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‘하늘 위의 집’ 롯데월드타워 기준시가 내렸다
[안장원의 부동산 노트] 국내 최고층 건물인 잠실 롯데월드타워. 123층 555m 높이다. 이 건물 44~70층에 초대형 초고가 오피스텔인 시그니엘 레지던스가 들어서 있다. 20
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오피스텔 덮친 공시가 폭탄…강남 보유세 750만→1080만원
[안장원의 부동산 노트] 국내 최고급 오피스텔의 하나인 서울 강남구 청담동 피엔폴루스. 지난 3월 65억원에 거래된 전용 316㎡의 보유세 과세 기준 금액이 20억원(시가표준액)
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공시가격 올라 노인 1만6000명 기초연금 못 받게 된다
서울 용산구 노인 A씨는 공시가격 4억6900만원 짜리 아파트에 혼자 산다. 소득이 없어 월 25만3750만원의 기초연금을 받는다. A씨는 내년 4월 기초연금을 못 받게 될 처지
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올해 공시가격 올라 노인 1만6000명 기초연금 탈락 불가피
부동산 공시가격이 올라 1만6000여명의 노인이 기초연금을 못 받게 될 처지에 놓였다.[연합뉴스] 올해 부동산 공시가격이 오르면서 65세 이상 노인 1만6000여명이 기초연금을
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공시지가 올리면 분양가도 오르는데…상한제 딜레마
재건축 공사를 위해 기존 건물을 철거하고 나대지로 조성한 빈 땅. 공시지가가 민간택지 상한제 분양가에 연동돼 공시지가가 많이 오르면 상한제 분양가도 같이 상승한다. 정부가 추진하
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규제 풍선효과?…주택시장 누르니 땅에 돈 몰린다
검단신도시 조감도 [사진 LH] 지난 6월 LH(한국주택토지공사)가 인천시 검단신도시에서 진행한 일반상업용지 입찰에서 18개 필지가 평균 160%의 낙찰가율(예정가 대비 낙찰가
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분양가 상한제 효과…강남 새 아파트 한달새 2억 상승
오는 10월께 투기과열지구에 분양가 상한제 도입을 앞두고 서울 내 신축 아파트값은 오르고, 재건축 아파트값은 떨어지고 있다. 최근 호가가 급등한 대치동 래미안대치팰리스의 모습.
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로또 넘어 반값 재건축 나온다…"원가로 택지비 평가" 파장
[안장원의 부동산 노트] 정부는 민간택지 분양가상한제 가격을 산정할 때 땅값 감정평가를 엄격하게 관리하고 감정평가금액을 낮출 방침이다. 사진은 철거 이후 본격적인 공사에 들어가기
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‘집값·전월세 적정 1위’ 충북, 좋은 일자리 3위에 올라
━ [SPECIAL REPORT] 우리 동네 생활만족도 물어보니 생활만족도 17개 특별·광역 시도의 복지 수준에 대한 만족도 역시 관심거리였다. 2018년 지방선거에서 더